本文转自：成都日报

成都进一步优化完善人才安居工作

两类人才可享预留房源支持

4月29日，成都市住房和城乡建设局联合多部门印发《关于进一步优化完善人才安居工作的通知》（以下简称《通知》），明确将人才纳入保障对象范围，支持符合条件的六类人才申购保障性住房，并可享受商品住房预留房源支持，该文件即日起开始施行，有效期5年。

各类人才依次选房

《通知》从构建梯度化人才安居体系、优化人才公寓选房排序规则、完善人才预留房源支持政策、加强人才资格认定管理、健全购房资格复核机制、加大违法违规行为惩处力度六个方面做了明确。具体而言，支持符合条件的人才申购保障性住房，完善租金定价方式，加大对人才租赁优惠力度，合理布局建设面向人才优先优惠销售的商品住房，根据重大项目配套需要和人才聚集实际，分区施策、以需定建，满足人才多元化安居需求。

选房排序方面，《成都市人才分类目录》中符合条件的A、B、C、D、E、F类人才租购人才公寓时，按照人才类别由高到低依次选房，相同人才类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房，购房人及其家庭成员在成都无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转移记录（含通过离婚析产等发生房屋产权转移）认定为无房家庭。

A、B类人才可享预留房源

《通知》同时提出，符合条件的A、B类人才，可享受商品住房预留房源支持，预留房源数量不超过当期准售房源总量的20%。符合条件人才在项目销售前向市住建局提出意向申请，待项目取得销售许可后，组织符合购房条件人才在30日内完成合同签约，其余房源由开发企业自主销售。

若申请预留数量超过当期准售房源总量的20%，则按照“人才类别由高到低依次选房，相同人才类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房”的排序规则，以最大预留上限确定可享受预留支持的购房人才，未完成预留房源购房的人才，可正常参与该房源的购房或申请预留其他意向商品住房。

人才如何认定？

《通知》指出，市人社局牵头建立全市统一的人才认定系统，按照线上分类申报、行业管理部门归口认定，“一站式”受理人才资格分类认定。经认定的人才，市住建局牵头对其人才住房情况进行审核，确定安居资格。对于关注度较高楼盘，《通知》规定，人才通过购房支持政策报名登记购买“人数超过当期准售房源数的人才公寓、商品住房预留房源、关注度较高且选择公证摇号方式销售的商品住房”，在选房前，区（市）县人社部门牵头，行业主管部门对其人才资格进行复核，由区（市）县住建部门对安居资格及住房情况进行复核，复核通过后进行排序选房。

成都日报锦观新闻记者 李长乐